阿里以74亿元出清，银泰百货易主雅戈尔 谁是关键先生？

　　每经记者 叶晓丹    每经编辑 董兴生    

　　此银泰非彼银泰。

　　12月17日，阿里巴巴集团与一名少数股东同意以人民币74亿元向雅戈尔集团等出售“银泰100%股权”的消息一经发酵，外界开始聚焦对“银泰”的讨论。

　　但银泰集团的一则声明，也让大家意识到，阿里要卖的是银泰百货，后者与银泰集团并无直接关联。“银泰集团已于2017年将银泰百货出售给阿里巴巴集团。银泰百货现为阿里巴巴集团旗下公司，与银泰集团无直接关联。”

　　声明强调，银泰集团作为一家多元化发展的企业，旗下包括银泰商业管理集团、银泰基业集团、银泰置地集团、银泰投资集团等多个二级产业集团。集团业务覆盖商业零售、商业地产运营与开发、股权投资等多个领域。

　　银泰集团的商业零售业务主要在银泰商业管理集团板块中，目前，银泰商业管理集团运营管理着地标型高端商业综合体“in77”、景观地标型商业综合体“inPARK”、区域型品质商业生活中心“银泰城”等三大产品系列。银泰集团官网披露，商业零售的销售额超过300亿元/年，客流超2亿人次/年。

　　而据媒体报道，银泰百货2023年业绩显示，在315亿元的销售收入中，来自线上的销售占比达25%。从规模来看，被阿里收购后的银泰百货与银泰集团的商业零售业绩体量相当。如今，即使亏损93亿元，阿里也决定甩卖，三易其主的银泰百货未来何往？

　　12月17日，阿里巴巴港股公告披露，阿里与另一名少数股东同意将银泰100%的股权向由雅戈尔集团和银泰管理团队成员组成的购买方财团出售。

　　当日，雅戈尔方面也回应《每日经济新闻》记者表示，本次集团与银泰管理层共同投资银泰，旨在“强链补链”，完善时尚生态圈。投资完成后，雅戈尔集团将给予银泰管理层充分的运营空间，支持银泰进一步高质量发展。

　　12月19日，雅戈尔集团官方发布的最新动态显示，12月17日当天，雅戈尔集团、阿里巴巴集团和银泰商业集团在宁波举行签约仪式。雅戈尔方面表示，自此，雅戈尔集团携手银泰管理层，正式接手银泰商业集团。

　　上台代表三方签约的分别是雅戈尔集团副董事长李寒穷，阿里巴巴集团首席财务官、战略投资部负责人徐宏，弘颐董事长、银泰商业集团CEO陈晓东。

　　从互联网大厂回归实体企业体内，对银泰百货而言，或许是从新零售到时尚生态圈的一次转向。

　　银泰集团创始人沈国军和雅戈尔集团创始人李如成，同为宁波籍企业家。沈国军亦被不少媒体认为，或是推动此次雅戈尔接手银泰百货的“关键先生”。

　　据《经济观察报》报道，这起交易中提及的银泰百货少数股东，便是银泰集团创始人沈国军，他持有1%的股份。交易由雅戈尔集团和沈国军一起出资，从阿里手中买回银泰百货。

　　2017年初，阿里宣布启动银泰百货的私有化，后联合沈国军旗下全资子公司银泰国际控股有限公司以198亿港元的金额完成交易。其后，阿里持有银泰百货74%的股份，而沈国军则持股16%。据报道，阿里内部人士称，阿里此后又增持银泰百货，最终持股比例高达99%。

　　银泰百货承载了阿里对“新零售”、零售数字化转型的期许。2018年，时任阿里CEO、银泰百货董事会主席的张勇曾把银泰的新零售经验比喻为“旧城改造”，陈晓东也称这一改造很艰苦。

　　从阿里2024财年业绩看，包括银泰百货在内的新零售业务构成的“所有其他”板块收入同比减少2%。

　　2023年3月，阿里开启史上最大力度的架构拆分，意欲让旗下各业务独立面对市场，提高竞争力。同年9月，蔡崇信接任阿里集团董事会主席职位，吴泳铭出任集团CEO。同时，阿里巴巴确立“用户为先、AI驱动”两大战略重心。

　　明确战略边界后，抛售非核心业务相关投资成为阿里巴巴公司战略的重要部分。

　　“甬商”李如成接盘银泰百货，让不少业内人士颇感“意外”。在投资领域，一向斩获颇丰的雅戈尔，这次投资银泰百货的底层逻辑究竟是什么？事实上，雅戈尔集团买下银泰百货的价格和银泰百货对雅戈尔的生态价值是两个不同纬度的考量。而雅戈尔集团接手银泰百货在两个核心点上，或许都不亏。

　　中国连锁经营协会“2023中国购物中心企业TOP100”榜单显示，银泰百货的运营主体银泰商业（集团）有限公司排名第7，拥有61个项目，建筑面积475万平方米。而王府井集团股份有限公司以46个项目数，519万平方米排名第11。截至12月19日收盘，上市公司王府井总市值178.77亿元。

　　阿里以74亿元出清银泰百货，雅戈尔接手。有投资人士认为，对雅戈尔来说，既有投资战术上的“抄底”，又有对主营业务的生态价值。

　　12月19日，鞋服行业分析师马岗向《每日经济新闻》记者分析表示，单纯从营收面积和门店上看，雅戈尔集团接手银泰百货的这笔投资还是划算的。

　　马岗认为，就生态来看，这笔投资也是划算的。雅戈尔要做时尚集团，银泰百货在浙江门店非常多，并且在化妆品这个类目上有优势。在时尚集团中，服装、化妆品是很重要的两个元素，“业务之间的协同是最重要的”。

　　从服装行业起步，之后逐步进军房地产和投资，构成了雅戈尔主营业务的“三驾马车”。不过，随着房地产进入下行周期，2022年年报中，雅戈尔开始收缩房地产开发投资，把建设世界级时尚集团作为未来发展的主要目标。

　　12月17日的签约仪式上，雅戈尔集团方面的代表人是副董事长李寒穷，其系李如成女儿。

　　据《宁波晚报》年初报道，作为雅戈尔“二代”接班人，47岁的李寒穷经过多年历练，开始独当一面。今年正月初八，雅戈尔召开新春第一会，李寒穷首次登台做总结发言，并对新一年的工作进行部署，包括对雅戈尔服装主品牌的重新定位。

　　而雅戈尔方面还披露银泰商业集团CEO陈晓东的另一身份——弘颐董事长。

　　天眼查显示，2024年12月13日成立的弘颐（宁波）商业管理有限公司，背后股东分别为持股60%的雅戈尔集团，分别持股20%的杭州泰颐商业管理合伙企业（有限合伙）、杭州臻颐商业管理有限公司。

　　其中，陈晓东在杭州臻颐商业管理有限公司持有100%股份，在杭州泰颐商业管理合伙企业（有限合伙）间接持有80%股份。

　　而当前弘颐的主要管理人员除陈晓东外，还包括了李寒穷、李如祥、吴幼光、高红冰等人。

　　进入“雅戈尔时代”的银泰百货，新的故事正在启幕⋯⋯

　　封面图片来源：每日经济新闻 资料图