英国去年年末房价升幅超预期 距纪录高点仅一步之遥

　　根据Nationwide Building Society的行业数据，英国去年末房价攀升，距纪录高点仅一步之遥，暗示坚韧的地产市场积聚了更多的势头。

　　这家金融服务提供商表示，房价环比攀升0.7%，至平均269426英镑（338000美元），仅略低于2022年夏季的纪录高点273751英镑（343000美元）。

　　这一增幅超过了经济学家预期的0.1%，进一步证明，英国经济整体增长的放缓，和去年两次25个基点的降息后仍然高企的利率，未对楼市产生影响。

　　这是连续第四个月走高，也与其他显示买家需求稳固的数据的表现一致，包括抵押贷款批准数量跃升至两年多来的最高水平。

　　在明年4月购房印花税起征点下调前，房产交易未来数月可能会因为买家争相寻求完成交易而获得支撑。

　　“这将令2025年前三个月（尤其是3月份）的交易量跃升，随后3-6个月将相应地出现疲软，正如此前几次印花税变更时那样，”Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示。